LAND:比现实世界房价还贵 虚拟土地这门生意为何会有人重金抢着做？

你能想象到吗？虚拟世界的一块土地的售价竟然堪比一线城市。

在虚拟和现实加速互动的全新时代，虚拟土地成为重要的生产资料和生活资料，Metaverse（元宇宙）和NFT（非同质化代币）的到来正让这一资源水涨船高。例如，今年6月，虚拟世界Decentraland 的一块虚拟土地NFT以高达逾91.3万美元的价格售出；同月，Axie Infinity中9块虚拟土地以888.25ETH（约150万美元）的高价售出；7月，The Sandbox上面积逾530万平方（24*24）的虚拟土地被以近88万美元的价格拍下。

那么，与看得见摸得着的实物相比，看似水中捞月的虚拟土地真的值得一掷千金吗？为此，PANews采访了部分虚拟土地的爱好者和资深参与者，希望可以从中探究一二。

争做“地主”背后，虚拟土地更需开发和建设

从《第二人生》、《银翼杀手》到《头号玩家》、《赛博朋克2077》等诸多作品，人类对打破时空和空间界限的虚拟世界一直都充满憧憬。如今，一个平行于现实世界，且栩栩如生的虚拟世界正在被慢慢刻画出来。

在经过较长时间的等待后，随着聚光灯下的宠儿NFT和Metaverse应用场景的日渐丰富，Decentraland、The Sandbox和Cryptovoxels等代表性项目开始初具规模，世界正在虚拟化。Nonfungible.com数据显示，过去30天，Metaverse领域的交易额近458万美元，占NFT市场总交易额的17.6%。其中，Decentraland交易额超166万美元，The Sandbox交易额已261万美元，Cryptovoxels交易额超31万美元。

张忆东：数字经济行业处于底部的顶部:金色财经报道，对于近期数字经济的表现，兴业证券全球首席策略师张忆东在巴菲特股东大会·中国投资人峰会表示，数字经济行业虽然短期有些过热，交易情绪有些过热，但随着震荡、分化，最终真正优质的公司会脱颖而出，所以我们认为数字经济只处于底部的顶部，所谓底部的顶部就是行业的大的周期是全球化的科技浪潮，所以行业的发展还处于底部，顶部就是属于短期的交易过热短期的顶部。[2023/5/7 14:48:30]

伴随着市场规模和代币涨幅的飙升，虚拟土地的需求也出现了显著的增长。在这个虚拟世界中，每天都在发生着大批量的土地买卖、转让和开发。例如灰度基金创始人Barry Silbert就是位实实在在的“大地主”，其于2019年就花费8.1万美元购买了Decentraland上的64块虚拟土地；知名NFT收藏家WhaleShark是The Sandbox上继币安后的第二大的虚拟土地所有者；以太坊巨鲸和NFT收藏家Metakovan 拥有The Sandbox、Cryptovoxels和Somnium Space VR等项目共计数百块虚拟土地。

随着越来越多的加密爱好者和投资者大手笔买买买，虚拟土地也迸发出开发和建设的更多可能性，包括时装展、美术馆、演唱会、博物馆和电影院等商业化活动开始在虚拟世界出现。

受FTX破产影响，BlockFi已暂停客户贷款业务:金色财经报道，根据发送一封客户电子邮件显示，加密借贷公司BlockFi已将客户贷款暂停。客户无法向BlockFi存入新资金，邮件中写道。因此，我们将您的贷款置于行政暂缓状态。任何到期款项，包括利息和到期付款，都将被搁置，直至另行通知。

客户电子邮件称，BlockFi贷款的利率将从 11 月 11 日开始设置为 0%，并补充说，按预定义的贷款价值水平的追加保证金要求和自动清算目前已暂停”。邮件称，客户不必为已经到期的贷款还款，也不会向信用局报告贷款拖欠。根据消息，贷款持有人不会支付任何付款的滞纳金。借款人似乎没有要求宽容他们的贷款。[2022/11/23 7:58:26]

世界顶级拍卖行苏富比在Decentraland推出线上虚拟画廊、鱼池联合创始人王纯以65万美元购买的The Sandbox虚拟土地将用于建设狗狗币爱好者总部、区块链协议Boson以超70万美元购入的Decentraland虚拟土地将用于创建虚拟商城、《吃豆人》开发公司雅达利将在Decentraland建设链上拉斯维加斯、英国艺术家Philip Colbert将在Decentraland上推出NFT艺术展和音乐表演、TO THE MOON音乐节将举办虚拟现场音乐节等。

赵长鹏否认福布斯对其174亿身价评估:9月14日消息，推特网友近日发文称，赵长鹏以174亿美元身价位列福布斯全球富人排行榜第99名。赵长鹏对此回应，“这些数字是评估，作者基于一些估计的主观意见。我的钱包里没有类似的东西。这并不重要。让我们专注于对用户的积极影响。”[2022/9/14 13:28:29]

Newbee Live Venue来源：Decentraland

“相比单纯购买，建设、开发和运营对当前的虚拟土地而言是一件更有意义的事情。”曹寅在采访中向PANews如是表示。

曹寅是数字文艺复兴基金会董事总经理，但他也是加密圈有名的NFT藏家，他已经通过基金或其他集体方式进行购买，且暂不对外进行出售。他往往选择与艺术家、工程师、投资人和开发商等有开发能力的朋友一起购买Cryptovoxels的土地，且进行相关开发。此外其还加入了Republic Realm，这是个数字房地产NFT投资基金，该基金通过买地后进行大规模开发，并建造街区和进行招商。

Jake Chervinsky：SEC指控十家公司违反了证券法有失公允:金色财经报道，美国非盈利组织区块链协会政策主管Jake Chervinsky在社交媒体上称，美国证券交易委员会昨天提出申诉，指控十家公司违反了证券法：九家数字资产发行商和一家交易所。他们都不是本案的被告。他们都不会得到出庭的机会。如果这不是执法部门的监管，那就是没有。其中是，一名前 Coinbase 员工、他的兄弟和他的朋友，据称他们参与了内幕交易。除了美国证券交易委员会的诉讼外，美国司法部还指控他们犯有电信欺诈罪。SEC 指控被告在 Coinbase 上市公告之前利用重要的非公开信息进行交易，从而构成证券欺诈。为了确立管辖权，美国证券交易委员会声称这些资产——九种数字资产——是未注册的证券。看到美国证券交易委员会继续对加密货币进行不公平的攻击，令人难过但并不奇怪。我们知道 SEC 计划在今年加大执法力度，所以我认为这只是一个开始。我希望他们的下一步行动不会如此不公平和不公正。[2022/7/23 2:32:15]

在此之前，Republic Realm曾以91.3万美元的高价收购了Decentraland的虚拟土地，并正将其改造成一个以日本时尚圣地原宿为原型、名为“Metajuku”的虚拟购物区。

元宇宙文艺与传播实验室在浙江筹建:金色财经消息，浙江传媒学院浙江网络文学院与上海宽泛科技有限公司近日达成合作，共建元宇宙文艺与传播实验室。据悉，这是全国首家元宇宙文艺与传播实验室。

该实验室是在新文科建设背景下引入元宇宙视野，面向数字经济和文化产业，整合文学、影视、传播等各艺术学科，进行文化创意开发、文艺创作与传播创新探索的新平台，实验室将重点围绕元宇宙文化创意示范区建设、元宇宙文艺内容生产先导区建设和元宇宙文艺传播引领区建设三个方面进行探索。（中国青年报）[2022/5/21 3:32:50]

与这些资深玩家相比，不少人在买地后可能并没有开发和装修能力。“其实虚拟土地拥有者的装修需求非常高，特别是加密艺术大火下的画廊，但他们大多暂时都没有开发能力。”de.build发起人Mason向PANews表示。Mason是个虚拟土地的爱好者和坚定持有者，他在采访中表示，“相比现实世界，虚拟土地的装修可以为所欲为，不用考虑建筑物理学等限制。虽然已有很多用户都在咨询装修事宜，但从现阶段来看，大部分用户尚未完全建立起消费习惯，因此我和团队选择先免费给用户搭建场景扩大规模，再根据工作量和设计感进行定价。”

不过，尽管虚拟土地的参与热情较高，但由于价格高昂，其用户增长仍非常有限。与其他区块链游戏项目相比，当前这些以虚拟土地为主的项目规模有着不小的差距。以用户数为例，Dappradar数据显示，过去30天，The Sandbox用户数为1150人，Decentraland仅为771人，而如区块链游戏Axie Infinity的用户数则超9.1万、Alien World的用户数更是高达75万等。

看似炒作，虚拟土地为何还有追随者？

虚拟土地并不是个新鲜词汇。

早在2004年，名为“钟安社”的用户曾在风靡一时的3D虚拟社区游戏《第二人生》中用平台的原生货币林登元购买了大量虚拟土地，并通过建造房屋出售赚取了超百万美元的收入，被外界称为“虚拟世界的洛克菲勒”，甚至还登上美国《商业周刊》的封面。尽管逐渐淡出公众视野，但《第二人生》的虚拟土地给投资者带来真金白银的高额回报是不争的事实。

不过，当前的虚拟土地与《第二人生》有着实质性的不同。虽然在设计和操作方面有所类似，但《第二人生》游戏中的土地的所有权并未真正意义上归玩家所有，存在着被黑客攻击盗走、平台关停等风险。早在2010年，《第二人生》就因擅自更改游戏的服务条款，且强迫玩家接纳这些条款后造成许多玩家的虚拟财产、虚拟物品流失而遭到起诉。而基于链上的虚拟世界也以NFT形式将所有权真正交还给玩家，而不是传统服务器，每块土地或每个建筑都是不可替代的标记，且所有交易都是公开、透明和可追溯的。

新概念加持以及需求激增下，虚拟土地价格大幅上涨。例如，Decentraland中的一块土地被转售了6次，初始价格仅为176.8美元，目前的价格则高达7300.1美元，也就是说这块地皮翻了逾40倍。

Decentraland：LAND #1157920892373161954235

CryptoVoxels上一块名为“9 Robotis Route”的土地初始价格为101.2美元，目前售价为9570.8美元，该土地在3次转售过程中翻了逾93倍。

CryptoVoxels：9 Robotis Route

再例如，The Sandbox中名为“LAND #111058”的土地初始价格为34.1美元，当前的价格则为1023.8美元，近转售2次就翻了超过29倍。

The Sandbox：LAND #111058

与传统资产或者是加密货币的回报率相比，虚拟土地显然成为更佳的投资方式，而这样的例子比比皆是。“土地的位置是影响其价格的因素之一，而这个位置与是否是集聚区有很大关系。另外，如Cryptovoxels的上盖建筑物等这类型土地也比较受欢迎。”对于部分高价售出的土地，文艺复兴基金会董事总经理曹寅在采访中解释称。

从整个NFT市场来看，Nonfungible.com数据显示，当前NFT最贵的前10名中，Decentraland、The Sandbox、CryptoVoxels中的虚拟土地分别以超6600万美元、3100万美元和1180美元位居前十。

虽然虚拟土地市场确实有不少这样脱颖而出的大单，且部分早期以土地交易为主的持有者确实获得了不错的收益，但曹寅认为虚拟土地并未被热炒，原因在于当前虚拟土地的交易量较少，其与NFT一样缺乏流动性，并非挂牌就可卖出。同时，不少虚拟平台也采取了一定措施遏制了炒地现象，如Cryptovoxels会在发现土地被过度炒作后，通过增发土地的方式降低地价。

在曹寅看来，虚拟土地价格的飙升并反而会让更多人重视其价值，并开始认真进行相关开发和运营，甚至他们为了盘活自己的资产，还是进行雇佣，邀请更多有能力的玩家加入。这在一定程度上减少了虚拟土地频繁出售，土地流转率的降低将有利于进一步提升土地价格。“对于Metaverse而言，这样健康的现象可使其成为一个有意义、有社交、有流量的新世界。”

标签：ANDLANDDecentralandTRADuckie LandLLANDdecentraland币价格TRAMSV1币

火币APP下载热门资讯