EST:通过区块链技术为房地产提供市场流动性

ByLABSTeam,December8th2020

“Themostimperfectmarket”needsfixing.

最完美的市场需要不断的进行完善

Thereismorevalueinpropertyaroundtheworldthaninanyotherassetclass.Morevalueinfactthanallstocks,sharesandbondscombined.YetRealEstateinvestment,remainsvastlyilliquid,requiressignificantcapitalcommitmentsandentailslong,inefficienttransactionprocesses.

世界各地的房地产比任何其他资产类别的价值都大。事实上，它的价值比所有股票、证券、债券的总和还要多。然而，房地产投资仍然缺乏流动性，需要大量的资本投入以及漫长而低效的交易过程。

Openingupthelargestassetclasstonewinvestorsandprovidingexistinginvestorswithgreaterliquidityisoneofthegreateconomicchallengesofthe21stcentury.Bothaspectsofthischallengerequiretotransformtherealestateinvestmentlandscape.

以太坊网络Gas费冲高至360 gwei:7月29日消息，据Etherscan数据显示，当前以太坊网络 Gas 费冲高至 360 gwei。[2023/7/29 16:05:22]

向新的投资者开放这一最大的资产类别，并为现有的投资者提供更大的市场流动性，是21世纪的巨大经济挑战之一。这两方面的挑战都需要改变房地产投资格局。

Sinceitsinceptionadecadeago,distributedledgertechnology,commonlyknownasblockchain,hasbroughtgreaterefficiency,highersecurity,andlowercoststothefinancialindustry.?Mostimportantly,blockchaindigitalinfrastructuresenabletheissuanceoftokens,digitalrepresentationsofrealtradableassets.

分布式账本技术自十年前诞生以来，为金融业带来了更高的效率、更高的安全性和更低的成本。最重要的是，区块链数字基础设施能够发行代币，即真实可交易资产的数字表示。

Democratizingaccesstopropertyownership:

获得财产所有权的民主化权利

Fantom基金会将1000万枚FTM转入币安后，又从币安提出600万枚FTM:金色财经报道，加密推特KOL@Bit余烬发推表示，Fantom 基金会一个小时前将 Fantom链的 1000 万枚FTM （价值约366万美元）转入了币安，然后从币安提出了 600 万枚Ethereum 链的 FTM （价值约220万美元）。[2023/3/9 12:51:25]

Thetokenizationofrealestateassetsentailsanumberofimportantbenefitsthatcanaddresstheexistinglimitationsandinefficienciesofpropertyinvestment.

房地产资产的代币数字化带来了许多重要的好处，可以解决目前房地产投资的局限性和低效率问题。

Fractionalizationofpropertyownership,forinstance,removestheneedforlargeupfrontcapitalthusloweringthebarriertoentry.?Italsoenablescustomizedinvestmentsbyreducingexposuretojustonesingleunderlyingassetovertheentiresector.

灰度GBTC负溢价达28.46%，持币数量63.85万枚BTC:金色财经报道，据Coinglass数据显示，灰度比特币信托负溢价达28.46%，持币数量63.85万枚BTC，持币价值129.49亿美元。

以太坊信托的负溢价达30.2%，ETC信托的负溢价达60.29%，LTC信托的负溢价为44.72%，BCH信托的负溢价为16.67%。

今日报道，美国SEC已拒绝灰度现货比特币ETF申请，灰度CEO表示已对美国SEC提起诉讼。[2022/6/30 1:41:02]

例如，房产所有权的碎片化消除了前期对大量资金的需求，从而降低了进入门槛。它还可以通过减少对整个单一相关资产的风险，以实现个性化投资。

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??????Securitizingrealestateassetscanunlocktremendousliquidityfortheindustry

???????????????房地产资产证券化可以为行业释放巨大的流动性。

Digitizedtokenscaninteractwithsmartcontracts,self-executingagreementswrittenintolinesofcomputercodewhichallowtheautomationofstepssuchasdocumentverificationorescrow.Smartcontractscanalsofacilitatetheprogrammaticdistributionofdividendsandothercashflows.

美联储逆回购工具使用规模为2.229万亿美元，创历史新高:6月18日消息，美联储逆回购工具使用规模为2.229万亿美元，创历史新高。（金十）[2022/6/18 4:36:01]

数字化代币可以与智能合约互动，智能合约是写进计算机代码行中的自动执行协议，允许文件验证或托管等步骤自动化。智能合约还可以促进红利和其他现金流的程序化分配。

Oncetokenized,propertyownershipcanbetradedonsecondarymarketsoperating24/7globallywithsettlementsoccurringinafractionofthetimeusuallyrequired.

一旦代币化，房产所有权就可以在全球范围内的二级市场上进行全天候7*24小时不间断交易，结算时间仅为通常所需时间的一小部分。

Ultimately,byremovinginefficienciesfromthemarketandfacilitatingadditionalliquidity,property-backedsecuritytokenscouldincreasethepoolofpotentialparticipantsintherealestateassetclasstremendouslyandhelpsunlockaglobalinvestorbase.

韩国金融科技公司Dunamu的子公司Lambda256推出联盟主网The Balance:6月15日消息，韩国金融科技公司Dunamu的区块链子公司Lambda256宣布推出联盟主网The Balance，为成功的Web 3.0业务提供定制的解决方案。据悉，通过提供对开发者友好的DApp开发和开源API，The Balance支持与现有服务的轻松无缝集成，并通过代币和NFT桥梁，可以轻松地在主流区块链之间转移和交换加密资产。（PR newswire）[2022/6/15 4:29:24]

最终，通过消除房地产市场中的低效率与二级市场流动性，房地产支持的证券代币可以极大地增加房地产资产类别的潜在参与者的数量，并有助于降低全球投资者基础门槛。

Removingthelastroadblocks

消除最后的障碍

Overthelastfewyears,therehavebeennumerousinitiativesaimingatbringingthebenefitsofblockchainanddigitaltokenstotherealestateindustry.

在过去几年中，有许多措施将区块链和数字代币的好处带到房地产行业。

Inmostinstances,thelimitationsofblockchaindigitalinfrastructurescombinedwiththeuncertaintyoverthelegalstatusofcryptocurrenciespreventedthedevelopmentofthetechnical,legal,andbusinessinfrastructuresrequiredforsuchendeavour.

在大多数情况下，区块链数字技术基础设施的局限性，加上加密货币法律地位的不确定性，阻碍了所需的技术、法律和商业基础设施的发展。

Onlyveryrecently,theestablishmentofclearregulatoryframeworksinvariousjurisdictionsaroundtheworldcombinedwithbreakthroughinnovationsachievedinthefieldofdistributedledgertechnologyhasmadethedreamoftokenizedrealestateassets-backedsecuritiespossible.

直到最近，世界各地不同司法管辖区建立了明确的监管框架，加上分布式账本技术领域取得的突破性创新，才使代币化房地产资产支持证券的梦想成为可能。

IntroducingLABS,thedigitalplatformforliquid,realestatetokenizedsecurities.

LABS介绍：提供市场流动性、房地产代币证券化的数字资产平台。

LABSisadigitalinvestmentplatformthatprovidesaccesstofractionalizedpropertyownershipandenablesthecontinuoustradingofrealestateassets-backedtokenizedsharesonaregulatedsecurityexchange.?

LABS是一个数字资产投资平台，提供碎片化房产所有权的途径，并实现了在受监管的证券交易所上持续交易房地产资产支持的代币化证券。

LABSusesblockchaintechnologyandsmartcontractstoensurecompletetransparencyoveraborderlessecosystemwherepropertydevelopersandinvestorscaninteractseamlesslyandwithunprecedentedefficiency.

LABS利用区块链技术与智能合约，确保在一个无边界的生态系统上完全透明，房地产开发商和投资者可以无缝互动，效率空前。

Realestateandblockchainprofessionalshavebroughttogethertheirexpertisetodeviseanecosystemofservicesthatmakepropertyinvestmentmoreaccessible,moresecureandmoreliquid.

房地产和区块链专业人士将他们的专业知识汇集在一起，设计了一个服务生态系统，使房地产投资更简单方便，更安全，更有市场流动性。

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来源：金色财经

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