AND:“炒房团”攻占元宇宙 有人2732万买入一块虚拟土地

如今，各路资本、互联网巨头、创业者、甚至还有国家政府进入“元宇宙圈”，都试图以不同的方式淘金。韩国更是要把首尔建设成“元宇宙城市”。

在元宇宙大火的背景下，一股“炒房热”的风潮也正刮进元宇宙世界：一些买家在虚拟世界中天价购入数字土地，在虚拟世界炒地炒房似乎成为一种趋势，甚至不乏一些明星入局。

上周，歌手林俊杰在推特上宣布，自己买了Decentraland平台上的三块虚拟土地，正式涉足元宇宙世界。他购买这三块“地皮”据估算花了大约12.3万美元，约合人民币78.4万。

有人花2742万买入虚拟土地

林俊杰78万也入手了

据红星新闻援引外媒近日报道，自上个月脸书公司宣布将专注于元宇宙领域发展改名为“元宇宙(Meta)”后，全球掀起了一股“元宇宙”热潮。据加密货币巨头Grayscale11月发布的一份报告称，元宇宙中的广告、数字活动、电子商务和硬件领域，每年或将产生1万亿美元的收入。

“万亿美元商机”的引诱下，包括微软、迪士尼在内的全球多家巨头也纷纷宣布投入元宇宙的建设。其中，元宇宙房地产市场也成为了投资者们“哄抢”的目标。过去的一个多月，越来越多投资公司开始在“沙盒(Sandbox)”和“分布式大陆(Decentraland)”等虚拟世界中“抢购”土地。

币安首席战略官：路透社报道不实，用户从币安购买 BUSD 时会转到带有“存款”一词的交易页面:5月23日消息，币安首席战略官 Patrick Hillmann 针对路透社关于“币安曾于 2020 年和 2021 年将客户资金与公司收入混合在一起，违反美国要求客户资金分离的金融规则”回应称，当用户从币安购买 BUSD（Paxos）时，会转到一个带有“存款”一词的交易页面。用户正在购买可由 Paxos 赎回的稳定币，这在页面上有明确说明。路透社报道中有关“路透社没有发现币安客户资金丢失或被拿走的证据”的言论，则是试图保护自己免受诽谤诉讼。[2023/5/23 15:21:26]

“分布式大陆(Decentraland)”是一个在以太坊区块链上运行的虚拟现实平台，于2020年2月上线，用户可以在这个虚拟世界里购物、畅游，购买土地、参观建筑物，还可以与其他玩家会面、谈话。

另一方面，当玩家在该平台上购买“虚拟土地”之后，可以在上面建造自己的虚拟房屋，也可以建立自己的品牌，或者展示自己非功能性的游戏收藏。总之，作为“业主”，你可以将这块地翻新成任何你喜欢的样子，后期也可以同真实的房屋、地皮一样，在开放的市场上转售。

比特币辩护律师称Craig Wright的诉讼可能损害开源软件:金色财经报道，非营利组织比特币法律保护基金的首席法律官Jessica Jonas在5月18日迈阿密举行的Bitcoin 2023活动中讨论了针对比特币核心开发者的高调诉讼的潜在法律后果。该案件是由Tulip Trading的所有者/经营者Craig Wright在英国提起的法律诉讼。Wright最出名的也许是他声称自己是比特币创造者中本聪，这一说法推动了另一起不相关的诉讼。在Tulip Trading与据称参与Bitcoin Core开源开发的14名被点名的个人以及其他人之间的案件中，Wright声称上述开发者对他负有信托责任。

Jonas解释说，实施这样的改变需要对比特币区块链进行硬分叉，然后期望世界上的每个人都转向新的分叉，而不是继续使用现有的核心链。Jonas将围绕受托责任的法律领域描述为“复杂”，接着将诉讼描述为由于超出技术限制的原因而格外危险。[2023/5/19 15:12:28]

目前，“分布式大陆(Decentraland)”和“沙盒(Sandbox)”，都是较为成熟的元宇宙产品。

MetaMask澄清隐私问题：“运作方式没有任何改变”:11月25日消息，针对ConsenSys更新其隐私政策在MetaMask用户发送交易时收集对应的IP地址和ETH地址，MetaMask在其官方社交媒体发文澄清，其中指出，“我们的隐私政策已于11月23日更新，但MetaMask和Infura（以太坊相关的Web3开发工具包）运作方式没有任何改变”。[2022/11/25 20:46:06]

而投资者们认为，越来越多的个人和公司会花钱购买虚拟住宅和商业空间等房地产，而随着更多人加入虚拟世界，这些房产的价值将会上涨。

上周，歌手林俊杰也在推特上宣布，自己已在“分布式大陆(Decentraland)”上买了三块虚拟土地，正式涉足元宇宙房产界。据外媒估算，林俊杰购买这三块地花了大约12.3万美元（约合人民币78.4万元）。

近段时间以来，随着个人玩家和“炒房团”不断涌入，虚拟土地销售额历史纪录接连被刷新。本周二(30日)，这股热潮再次达到一个新的高峰。

元宇宙发展房地产的公司Republic Realm当天表示，公司以约430万美元（约2742万元人民币）的价格购入了“沙盒(Sandbox)”世界里的一块地，这是迄今为止全球最贵的一笔虚拟土地交易。据悉，Republic Realm从视频游戏公司Atari SA手中购买了这块虚拟土地。这两家公司表示，计划将合作开发其中的一些地产项目。

Coinbase CEO：Coinbase不从事滥用用户资产等风险活动:11月9日消息，Coinbase联合创始人兼CEO Brian Armstrong 在社交媒体上表示，FTX 事件“让我感到压力很大”，Coinbase 与 FTX 或 FTT 没有任何实质性接触（也没有与 Alameda 接触），FTX 事件似乎是风险商业行为的结果，包括深度交织的实体之间的利益冲突，以及客户资金的滥用（借出用户资产）。Coinbase 不从事此类风险活动，除非客户指示，否则不会使用客户的资金做任何事情，用户可以随时提取他们的钱。

Brian Armstrong 再次强调了加密交易所合规和监管的重要性：监管机构一直将重点放在各自市场的境内，而客户已将注意力转移到离岸业务更不透明和风险更大的公司。应该继续与政策制定者合作，为每个市场的中心化交易所/托管人制定合理的监管。[2022/11/9 12:35:44]

本次收购打破了加拿大投资公司Tokens.com旗下子公司Metaverse Group上周创下的纪录。此前，这家元宇宙公司以约243万美元（约1549万元人民币）的价格购买了位于分布式大陆时尚区(Decentraland’s Fashion District)的一块虚拟土地。

欧易集成Optimism网络:5月17日消息，欧易（OKX）宣布已经集成Optimism网络，用户现在可以在欧易和Optimism网络之间转移资金。[2022/5/17 3:22:32]

公开资料显示， Metaverse Group公司从事业务包括元宇宙世界的房地产收购、开发、租赁、房地产投资信托管理、元宇宙区域开发、元宇宙资本市场和其他相关服务。

“每经AI品房”小程序正式上线，

全国297个地级城市100万个楼盘小区，

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19个“元宇宙”中囤地2500块

已启动房地产开发

据红星新闻，Republic Realm是一家投资和开发虚拟房地产及其他数字资产的虚拟房地产公司。

Republic Realm联合创始人约里欧（Janine Yorio）表示，该公司正试图通过在多个不同的虚拟世界中购买土地分散投资“以降低风险”。市场公开信息显示，目前，该公司在19个不同的元宇宙平台上拥有大约2500块数字土地。其中一部分土地正空置着等待升值中，而另一部分，已着手进行开发。

据证券时报报道，“目前沙盒(Sandbox)的地已经有7成出售，合计3万个业主购入，如果以现实世界来比较，沙盒(Sandbox)的166464 块土地和深圳的土地面积差不多，也分优质地块和普通地块，正常情况下，好的地块价格是普通的2-3倍，一块土地是96*96，相当于现实生活中一个足球场的大小一样。” 元宇宙生态教育平台——亚洲联信集团创始人何纬丰这样解释，“在不同的平台买入虚拟地块可以理解为在不同的城市买地，各个平台有自己的定价和衡量标准，想要购买需要用平台的汇率换取当地认可的代币，比如沙盒(Sandbox)的Sand，分布式大陆(Decentraland)的Mana等，后续可以对地块进行质押或者转让，或者租赁，都能产生价值。”

有市场人士表示，跟现实炒房的方法类似，诸如Republic Realm这样的公司会将这些虚拟土地先空置，等待元宇宙概念升温从而使这些“土地”升值。此外，这些投资公司也会花钱请建筑师设计虚拟住宅或购物中心，然后聘请游戏开发商来建造它们，开辟出许多生财之路。

据悉，Republic Realm这家公司已经聘请了设计师来设计虚拟住宅及购物中心，设计完成后公司将付钱给游戏开发商建造它们。“然后我们就会收取租金，就像普通房东一样，”约里奥介绍道。此外，该公司还雇佣了一名资产经理来处理租户的投诉和各种要求。

这家公司聘请了设计师来设计虚拟住宅及购物中心，设计完成后公司将付钱给游戏开发商建造它们。

该公司目前的开发项目包括一个购物中心，将其租给为虚拟人物销售时装的零售商，以及一个由约100栋私人岛屿上的别墅组成的社区，将其出售给个人玩家。

Tokens.com目前正在“分布式大陆(Decentraland)”中开发一座18层的摩天大楼，将其租给律师或加密货币交易所。此外，该公司正积极在250万美元购买的分布式大陆时尚区地块上开发地产，计划将其出租给时尚公司。“我们可以创造一个类似罗迪欧大道或第五大道(Fifth Avenue)的地方，Gucci和Adidas都会出现在那里。”该公司首席执行官基格尔说道。

元宇宙里“炒地皮”能赚钱？

听起来似乎和现实地产市场有些许类似，到底在元宇宙“买地皮”是怎样的一个玩法？

据证券时报，密切关注区块链领域的玩家陈晨（化名）告诉记者，虚拟世界平台Decntraland通过出售“土地”，为用户提供空间和建造模板，用户只能在土地上利用平台提供的模板创造个性化的场景和形象，进行二次销售。在Decntraland中，用户在完成初始的场景创造后，可以根据自己的喜好创造一个与他人完全不同的游戏规则。

例如，你可以选择开一家虚拟游乐场，向其他玩家开放以获得收益。或者建造一个艺术馆，让其他玩家可以在虚拟世界里逛街购物、参观展览等。据不完全统计，今年10月到12月底，在Decntraland举办的活动会达到77个，包括艺术展、音乐节、游戏竞赛、企业发布会等。Tokens.com就表示，他们将利用这块土地扩张数字时尚产业并出售虚拟服装。

这或许也能解释为何苏富比等企业和名人此前高调进入Decntraland的原因。现实生活中大家都想安居乐业，有了虚拟土地，才能创造更多可能性的业务，所以虚拟土地成为了稀缺资源，地皮被炒作也就可以理解。而且，Decentraland等平台也强调稀缺性，据其官网介绍，共有9万个地块，其中3.6万个地块专用于社区建设，剩余5.4万个地块拍卖给用户。

何纬丰认为虚拟地块的价值，主要分为以下几个方面：

第一本身土地的限量设计表现出的稀缺性，让少数人才有机会获得土地；

第二在土地上的内容建设是让土地价值最大化，好的内容，好的建设，好的运营才能吸引更多的参与者，这个良性的循环系统赋予了土地不可估量的价值；

第三土地上的IP效应能够带动现实中传统金融的价值，为传统金融叠加了另一种维度的价值，从而实现价值的加成。

“哎，在现实生活中买不起房，在虚拟世界里可能同样也买不起。”陈晨笑说，“不过随着元宇宙们越来越多，诸如Decentraland这样的平台地价也将迎来考验。”

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