AND:高过现实房价，看似水中捞月的虚拟土地真的值得一掷千金吗？

文?|Nancy?编辑|Tong出品|PANews

你能想象到吗？虚拟世界的一块土地的售价竟然堪比一线城市。

在虚拟和现实加速互动的全新时代，虚拟土地成为重要的生产资料和生活资料，Metaverse和NFT的到来正让这一资源水涨船高。例如，今年6月，虚拟世界Decentraland的一块虚拟土地NFT以高达逾91.3万美元的价格售出；同月，AxieInfinity中9块虚拟土地以888.25ETH的高价售出；7月，TheSandbox上面积逾530万平方的虚拟土地被以近88万美元的价格拍下。

那么，与看得见摸得着的实物相比，看似水中捞月的虚拟土地真的值得一掷千金吗？为此，PANews采访了部分虚拟土地的爱好者和资深参与者，希望可以从中探究一二。

争做“地主”背后，虚拟土地更需开发和建设

从《第二人生》、《银翼杀手》到《头号玩家》、《赛博朋克2077》等诸多作品，人类对打破时空和空间界限的虚拟世界一直都充满憧憬。如今，一个平行于现实世界，且栩栩如生的虚拟世界正在被慢慢刻画出来。?

安全团队：BSC上的ORT)项?遭受攻击:1月17日消息，据Fairyproof监测，BSC上的 OMNI Real Estate Token (ORT) 项?遭受攻击，攻击原因疑似为合约代码有漏洞。

攻击者地址为：0x9BbD94506398a1459F0Cd3B2638512627390255e，其中?个攻击合约为

0x0eFfECA3dBCBcda4d5e4515829b0d42181700606，攻击初始gas来源 FixedFloat热钱包，攻击者获利超过236个BNB，价值约70705美元。

漏洞合约为项?的 StakingPool合约，在 _Check_reward 函数中，当 durations 为0时，条件判断没有覆盖，会返回?个上次的全局变量值（预期外的值），造成奖励计算错误。

攻击者调?invest函数时， end_date 输?为0，此时合约未验证?户输?，因此合约可以继续运?， duration[msg.sender] = 0 ,?在 _Check_reward 函数中也未验证 durations 的值，并且在 _Check_reward 函数中使?了全局变量来参与计算，多重因素造成了?错误的奖励值。[2023/1/17 11:15:57]

在经过较长时间的等待后，随着聚光灯下的宠儿NFT和Metaverse应用场景的日渐丰富，Decentraland、TheSandbox和Cryptovoxels等代表性项目开始初具规模，世界正在虚拟化。Nonfungible.com数据显示，过去30天，Metaverse领域的交易额近458万美元，占NFT市场总交易额的17.6%。其中，Decentraland交易额超166万美元，TheSandbox交易额已261万美元，Cryptovoxels交易额超31万美元。

Wormhole攻击者将转移的290万枚USDC兑换为1888 ETH:1月15日消息，据派盾监测数据，Wormhole攻击者地址已将大约290万枚USDC转移到中间地址0x8184...f51，并在Curve Finance: SynthSwap & 1inch上将这些USDC兑换为1,888 ETH。

据此前报道，MistTrack监测数据显示，Wormhole攻击者将290万枚USDC桥接至以太坊上一个新钱包地址，初始Gas费来自此前标记的攻击者钱包地址。据悉，2022年2月，跨链协议Wormhole遭攻击被盗12万枚wETH，损失约合3.2亿美元。[2023/1/15 11:13:01]

伴随着市场规模和代币涨幅的飙升，虚拟土地的需求也出现了显著的增长。在这个虚拟世界中，每天都在发生着大批量的土地买卖、转让和开发。例如灰度基金创始人BarrySilbert就是位实实在在的“大地主”，其于2019年就花费8.1万美元购买了Decentraland上的64块虚拟土地；知名NFT收藏家WhaleShark是TheSandbox上继币安后的第二大的虚拟土地所有者；以太坊巨鲸和NFT收藏家Metakovan拥有TheSandbox、Cryptovoxels和SomniumSpaceVR等项目共计数百块虚拟土地。

StarkWare代币因技术优化推迟发行:9月30日消息，以太坊Layer2扩容开发团队StarkWare成员odin_free称，原计划于9月底推出的以太坊StarkNet代币因技术优化而暂时推迟，具体发布日期未公布。他表示，“虽然我们原计划在九月底推出代币，但因为我们一直以来致力于以负责任、考虑周密的态度行事。目前，部分组件仍需优化，一旦有消息，我们将及时通知社群”。

此前报道，StarkWare计划今年9月在以太坊上推出StarkNet代币。最初将铸造100亿枚代币，其中17%分配给StarkWare投资者，32.9%分配给核心贡献者，两者的所有代币均有4年锁定期，50.1%向基金会授予。该代币将成为运营网络（费用）、维护和保护网络（质押）以及决定其价值和战略目标（治理）的机制。(Discord)[2022/9/30 6:03:56]

随着越来越多的加密爱好者和投资者大手笔买买买，虚拟土地也迸发出开发和建设的更多可能性，包括时装展、美术馆、演唱会、博物馆和电影院等商业化活动开始在虚拟世界出现。

中国移动咪咕公司：致力推进厦门“元宇宙生态样板城市”建设:金色财经消息，9月8日至11日，第二十二届中国国际投资贸易洽谈会（简称“投洽会”）采取线上线下融合的方式在厦门举办。紧扣数字经济发展趋势，投洽会首次聚焦“元宇宙”，依托中国移动咪咕公司5G+T.621+AR技术能力创新打造的福建首个跨百万平海域元宇宙AR秀点亮鹭岛；未来，中国移动咪咕将以元宇宙的MIGU演进路线图为指引，致力推进厦门“元宇宙生态样板城市”和数字化发展新体系建设，与全球共享数字机遇，助推厦门元宇宙勇立潮头，助推数字厦门高质量发展。（证券时报）[2022/9/8 13:16:44]

世界顶级拍卖行苏富比在Decentraland推出线上虚拟画廊、鱼池联合创始人王纯以65万美元购买的TheSandbox虚拟土地将用于建设狗狗币爱好者总部、区块链协议Boson以超70万美元购入的Decentraland虚拟土地将用于创建虚拟商城、《吃豆人》开发公司雅达利将在Decentraland建设链上拉斯维加斯、英国艺术家PhilipColbert将在Decentraland上推出NFT艺术展和音乐表演、TOTHEMOON音乐节将举办虚拟现场音乐节等。

BendDAO流动性正在接受测试，ETH储备下降:金色财经消息，由于ETH水平似乎处于压力之下，BendDAO的流动性正在接受压力测试。在消息发布时，BendDAO ETH储备已得到补充，并处于800ETH以上，然而，流动性中仅为5ETH，依旧处于危险的低水平。

此前报道，BendDAO已回应表示，在设置初始参数时，低估了熊市中NFTs的流动性不足程度，并向DAO提出了一项紧急建议，以改善流动性参数。这包括调整拍卖期限、利率基础、清算门槛，以及继续围绕解决坏账展开会谈，这次方案极大可能通过投票并实施。（Bitcoinist）[2022/8/23 12:42:27]

NewbeeLiveVenue来源：Decentraland

“相比单纯购买，建设、开发和运营对当前的虚拟土地而言是一件更有意义的事情。”曹寅在采访中向PANews如是表示。?

曹寅是数字文艺复兴基金会董事总经理，但他也是加密圈有名的NFT藏家，他已经通过基金或其他集体方式进行购买，且暂不对外进行出售。他往往选择与艺术家、工程师、投资人和开发商等有开发能力的朋友一起购买Cryptovoxels的土地，且进行相关开发。此外其还加入了RepublicRealm，这是个数字房地产NFT投资基金，该基金通过买地后进行大规模开发，并建造街区和进行招商。

在此之前，RepublicRealm曾以91.3万美元的高价收购了Decentraland的虚拟土地，并正将其改造成一个以日本时尚圣地原宿为原型、名为“Metajuku”的虚拟购物区。

与这些资深玩家相比，不少人在买地后可能并没有开发和装修能力。“其实虚拟土地拥有者的装修需求非常高，特别是加密艺术大火下的画廊，但他们大多暂时都没有开发能力。”de.build发起人Mason向PANews表示。Mason是个虚拟土地的爱好者和坚定持有者，他在采访中表示，“相比现实世界，虚拟土地的装修可以为所欲为，不用考虑建筑物理学等限制。虽然已有很多用户都在咨询装修事宜，但从现阶段来看，大部分用户尚未完全建立起消费习惯，因此我和团队选择先免费给用户搭建场景扩大规模，再根据工作量和设计感进行定价。”

不过，尽管虚拟土地的参与热情较高，但由于价格高昂，其用户增长仍非常有限。与其他区块链游戏项目相比，当前这些以虚拟土地为主的项目规模有着不小的差距。以用户数为例，Dappradar数据显示，过去30天，TheSandbox用户数为1150人，Decentraland仅为771人，而如区块链游戏AxieInfinity的用户数则超9.1万、AlienWorld的用户数更是高达75万等。

看似炒作，虚拟土地为何还有追随者？

虚拟土地并不是个新鲜词汇。

早在2004年，名为“钟安社”的用户曾在风靡一时的3D虚拟社区游戏《第二人生》中用平台的原生货币林登元购买了大量虚拟土地，并通过建造房屋出售赚取了超百万美元的收入，被外界称为“虚拟世界的洛克菲勒”，甚至还登上美国《商业周刊》的封面。尽管逐渐淡出公众视野，但《第二人生》的虚拟土地给投资者带来真金白银的高额回报是不争的事实。

不过，当前的虚拟土地与《第二人生》有着实质性的不同。虽然在设计和操作方面有所类似，但《第二人生》游戏中的土地的所有权并未真正意义上归玩家所有，存在着被黑客攻击盗走、平台关停等风险。早在2010年，《第二人生》就因擅自更改游戏的服务条款，且强迫玩家接纳这些条款后造成许多玩家的虚拟财产、虚拟物品流失而遭到起诉。而基于链上的虚拟世界也以NFT形式将所有权真正交还给玩家，而不是传统服务器，每块土地或每个建筑都是不可替代的标记，且所有交易都是公开、透明和可追溯的。

新概念加持以及需求激增下，虚拟土地价格大幅上涨。例如，Decentraland中的一块土地被转售了6次，初始价格仅为176.8美元，目前的价格则高达7300.1美元，也就是说这块地皮翻了逾40倍。

Decentraland：LAND#1157920892373161954235

CryptoVoxels上一块名为“9RobotisRoute”的土地初始价格为101.2美元，目前售价为9570.8美元，该土地在3次转售过程中翻了逾93倍。

CryptoVoxels：9RobotisRoute?

再例如，TheSandbox中名为“LAND#111058”的土地初始价格为34.1美元，当前的价格则为1023.8美元，近转售2次就翻了超过29倍。

TheSandbox：LAND#111058

与传统资产或者是加密货币的回报率相比，虚拟土地显然成为更佳的投资方式，而这样的例子比比皆是。“土地的位置是影响其价格的因素之一，而这个位置与是否是集聚区有很大关系。另外，如Cryptovoxels的上盖建筑物等这类型土地也比较受欢迎。”对于部分高价售出的土地，文艺复兴基金会董事总经理曹寅在采访中解释称。

从整个NFT市场来看，Nonfungible.com数据显示，当前NFT最贵的前10名中，Decentraland、TheSandbox、CryptoVoxels中的虚拟土地分别以超6600万美元、3100万美元和1180美元位居前十。

虽然虚拟土地市场确实有不少这样脱颖而出的大单，且部分早期以土地交易为主的持有者确实获得了不错的收益，但曹寅认为虚拟土地并未被热炒，原因在于当前虚拟土地的交易量较少，其与NFT一样缺乏流动性，并非挂牌就可卖出。同时，不少虚拟平台也采取了一定措施遏制了炒地现象，如Cryptovoxels会在发现土地被过度炒作后，通过增发土地的方式降低地价。

在曹寅看来，虚拟土地价格的飙升并反而会让更多人重视其价值，并开始认真进行相关开发和运营，甚至他们为了盘活自己的资产，还是进行雇佣，邀请更多有能力的玩家加入。这在一定程度上减少了虚拟土地频繁出售，土地流转率的降低将有利于进一步提升土地价格。“对于Metaverse而言，这样健康的现象可使其成为一个有意义、有社交、有流量的新世界。”

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