元宇宙:元宇宙土地报告：如何打造虚拟经济系统？

随着NFT、GameFi暴发，元宇宙正在积累发展势能。作为元宇宙生态中的重要板块，虚拟土地/地产的发展势头也在显现。

YugaLabs宣布构建猴地Otherside，猴地契约Otherdeed销售额超过3亿美金。传统机构如普华永道、阿迪达斯，公众人物如林俊杰已经买入元宇宙土地。

作为一种模块化的资源包，元宇宙土地不仅承载了NFT，还包含场景、资源、代币经济、社交功能等元素，同一类元宇宙土地之间还有着精妙的差异化设置。

我们认为有必要对整个元宇宙土地生态进行研究，分析元宇宙土地背后的价值支撑，是哪些因素在影响着价格预期，分析元宇宙土地背后的收入模式，从而更好地认清其发展现状，找到发展的突破口。

01，元宇宙土地价格

元宇宙土地比一般的NFT有着更高的参与门槛。

一般的NFT，mint价格大约处于0.001-0.5ETH之间，价值几十到几百美元。而元宇宙土地的mint成本则高得离谱。

以猴地契约Otherdeed为例，铸造价格是503个APE，目前价值超过4000美元。Otherdeed的空投标准是持有BAYC或MAYC，目前两者的地板价分别为92ETH和19ETH。即使是购买配置最差的猴地，目前也需要接近3个ETH的资金。

浙江省元宇宙产业协会正式成立，将举办杭州元宇宙大会:金色财经报道，浙江省元宇宙产业协会今日正式成立，这是由浙江省经济和信息化厅主管、在浙江省民政厅登记注册的省级产业协会。此次大会举办了浙江省元宇宙产业大会第一届第一次会员大会，并选举了浙江省元宇宙产业协会理事与监事长。此外，此次成立大会还表示将举办杭州元宇宙大会，届时将邀请国家、省级、高校专家与国内外企业等共同参会。[2023/7/16 10:57:31]

为什么元宇宙土地的价格这么高？背后主要有两大原因。

首先是市场共识。一些资本玩家已经感受过传统房地产市场的红利。他/她们将元宇宙土地与传统房地产市场进行类比。虚拟土地的上升潜力成为普遍的预期。

其次是元宇宙土地的功能性。元宇宙土地是NFT容器。有些还能把彼此独立的NFT聚集到一起。NFT化身相互之间能进行聊天，一起完成任务，一起进行开放性的创造。元宇宙土地相当于解锁了NFT的使用价值。

再者，有不少元宇宙土地本身就是NFT的集合。例如OtherdeedforOtherside中，部分土地配置了Koda、神器。这些元素本身就是独立的NFT。元宇宙土地的价值可以说是NFT包的价值。

来源：哔哔News

武汉市政协委员刘劲松：武汉有机会成为全球元宇宙产业重要一极:1月7日消息，政协武汉市第十四届委员会第二次会议第二次全体会议召开。市政协委员、洪山区政协主席、党组书记刘劲松在会上表示，武汉有雄厚的高等教育资源、科研实力和较全的数字产业生态，有机会成长为全国乃至全球元宇宙技术创新和产业聚集的重要一极。

刘劲松表示，前瞻布局“元宇宙”产业有助于引领数字经济高质量发展，建议推进元宇宙与光电子信息、新能源与智能网联汽车、生命健康、高端装备、北斗等武汉优势产业融合，赋能实体经济。

他还建议，应引进培育一批龙头企业，推出一批“元宇宙 + 武汉特色 IP 项目”，在国内形成旗帜效应。创造条件孵化元宇宙小微企业。以元宇宙为中心，布局虚拟现实、人工智能、云计算、区块链、大数据、可穿戴设备、5G 等新兴科技产业集群。[2023/1/7 10:59:09]

在认可元宇宙土地价值的基础上，哔哔News统计了63个项目，发现元宇宙土地的价格主要取决于7大因素，分别是元宇宙本身的质量、土地玩法的拓展、土地权益、土地的位置、大小、属性、等级。

·元宇宙质量

在哔哔News统计的63个项目中，地板价超过1ETH或者40SOL的元宇宙土地都有很好的视觉质量。

东京大学开设元宇宙工程系:金色财经报道，东京大学将从今年下半年开始开发“元宇宙工程系”，这是一个在互联网虚拟空间“元宇宙”中提供各种工程相关教育课程的项目。从“DX（数字化转型）人力资源在整个社会中层出不穷的先进技术层出不穷”的问题的意识中，各种人都有机会了解工程和信息，以及有关工程职业的信息。向公众提供它是一项政策。

工学研究科和工学部21日公布。元宇宙工程学院不是正式的学院，而是面向初、高中学生、家长、校内外学生、在职成人的各种项目的总称。[2022/7/23 2:32:38]

从左到右分别是Otherdeed、NFTWorlds、GenopetsGenesisHabitats、SolSteadsSurrealEstate、NANOPASS

这背后也有开发团队的声誉做支撑。例如，AxieInfinityLand地板价超过1ETH，得益于AxieInfinity的出圈。GenopetsGenesisHabitats和Otherdeed在视觉上存在某些相似性，他们背后都有AnimocaBrands分别作为投资方和开发方。

·玩法拓展

在新晋元宇宙项目中，WorldwideWebb的发展速度相当迅猛。自2021年11月发售土地以来，WorldwideWebb的土地月交易额已经超越Voxels、Decentraland。

余文乐NFT项目ZombieClub与HTC元宇宙平台VIVERSE达成合作:6月6日消息，HTC元宇宙平台VIVERSE宣布与余文乐NFT品牌ZombieClub建立战略联盟，不仅将为用户提供全新的Web 3.0元宇宙体验，还将推出AWAKEN元宇宙NFT展，旨在让NFT不再只是加密钱包中的一串数据或文件，而是显示在元宇宙中的真实艺术品。

据悉，双方还发布了独家ZombiePod Genesis NFT 系列，ZombieClub持有者可以免费铸造ZombiePod Genesis NFT。（Globe News Wire）[2022/6/6 4:06:21]

WorldwideWebb月销售额超过Voxels、Decentraland，来源：metacat.world

当Decentraland这样的老牌元宇宙项目进展迟缓，长期停留在NFT展示、“让玩家逛一逛建筑”的阶段，WorldwideWebb却在快速迭代：集成NFT；进行地产销售；推出新的地块；推出支持公寓DIY的BUILDER工具；支持P2E功能......

市场对更激进开发，并且能阶段性递交结果的项目更加青睐。

·土地权益

众多元宇宙项目将土地销售作为开端。他们把元宇宙土地包装成一种权益包，提前承诺用户，持有土地可以获得诸如，使用和改造虚拟土地的权利，享受项目收益的分红，甚至是一些额外的空投，从而吸引用户。

青冈县一商贸公司抢注超1300个元宇宙商标，均涉及知名公司:金色财经报道，据天眼查App，青冈县鞠氏商贸有限公司自2021年12月起，共申请“元宇宙”相关商标1313个，且多为“知名企业名+元宇宙”的组合，如“京东到家元宇宙”、“微博元宇宙”、“虎牙直播元宇宙”等。在中国商标网查询发现，鞠氏公司大部分商标处于注册申请中。值得注意的是，其于1月大量撤回商标注册申请，数量超300个。公司目前唯一申请成功的商标是2021年2月注册的“屯里的猪”，商标分类为食品，与元宇宙无任何关系。

据公开信息，该公司成立于2020年，注册地址为黑龙江省绥化市青冈县，注册资本5000万。其于2021年12月进行了工商变更，原本经营范围为食品、农副产品、水产品、日用百货批发兼零售，现增加“软件开发”等服务。[2022/1/23 9:07:51]

因此，在发展潜力较好的项目中，有比较优厚权益承诺的元宇宙土地，用户更愿意去参与。Nanopass和DroppLands是比较好的例子。目前两者的地板价分别为3.66ETH和12SOL。

Nanopass是NFTPASS类项目，同时Nanopass也指元宇宙中的土地。土地的所有者每周都能领到Blackbox奖励，类似于一个礼物盒，包含合作项目NFT白名单、代币奖励等。据悉，这个项目版税收益的75%都会放入Blackbox，作为社区奖励。

DroppLands中，任何展览在地块上的NFT艺术品销售，地块的所有者都将获得5%的交易费。每批的DroppcollectionNFT也都将拿出2-5%，作为对土地所有者的空投。

·土地位置

对于同一个元宇宙项目中的地块，土地的价格则往往取决于地理位置、地块大小、土地等级，以及土地属性。

土地的地理位置和属性差异在Otherdeed上有比较明显的体现。据悉，Otherdeed编号10000以内的土地都用来空投给BAYC，它们是Otherside元宇宙中的核心区域，聚集在下图橘色点周围。目前编号10000以内的土地地板价是7.45ETH，高于整个系列2.97ETH的地板价。

来源：NFTRank蓝筹社区

·土地种类/属性

而是否带有Koda，也在很大程度上影响了Otherdeed的价格。

带有Koda的土地地板价是18ETH，远高于整个系列2.97ETH的地板价。即使是Koda本身，稀有款的价格也远高于普通款。带有普通款Koda的土地最低售价是18ETH，而带有MegaKoda的土地最低售价是209ETH，是普通款的12倍。

·土地大小

一般情况下，元宇宙土地越大，价格越高。规模更大的元宇宙土地能容纳更多的虚拟资产，有更高的资源产出，能使持有者获得更高比例的权益。

·土地等级

土地等级不同，价格也会有所差别。以Illuvium即将销售的土地为例，其起拍价就基于土地等级。一级土地的起拍价为2ETH，而四级土地起拍价高达80ETH。

整体来看，元宇宙土地的价格取决于土地本身的价值和土地在元宇宙中的加成。元宇宙项目的质量、背后的团队、项目的推进能力、元宇宙土地玩法的拓展、土地的附加权益，这些体现的是元宇宙土地的价值。而各元宇宙项目中，土地的位置、大小、属性、等级则影响到用户角色在元宇宙中的加成。

02，元宇宙土地收入

目前来看，元宇宙土地主要被用于质押和租赁，而元宇宙土地DIY、虚拟物品创造、资产体验货币化、社交、PlaytoEarn等产生收入的模式还处于非常早期的阶段。

·土地质押

在哔哔News统计的63个项目中，采用土地质押玩法的有11个，包括NetvrkLand、MaviaLand、NFTWorlds等。元宇宙项目通过奖励土地质押行为，来提高用户手中的土地留存率。土地作为转手率较低的“不动产”，质押的玩法也能为用户带来额外的收益。

但是土地质押与其说是开放的元宇宙创造性玩法，不如说还局限在DeFi的思维模式中。这并不是元宇宙潜力所在。

·土地/广告位租赁

随着元宇宙成为趋势，品牌在虚拟空间中的展示需求被发现，商业模式逐渐迁移到虚拟空间中，元宇宙土地租赁将成为最为普遍的收入模式。

NFTWorlds、Bloktopia就提供了比较典型的元宇宙土地、广告牌租赁功能。NFTWorlds中，土地持有者在质押的基础上出租土地，可以获得质押和租赁双份收入。而在Bloktopia中有专门作为广告牌的ADBLOK，ADBLOK的所有者可以获得50%的广告收入。

市场上甚至已经出现了一些元宇宙土地租赁市场。例如Double已经支持Decentraland地块和地产的租赁。LandWorks已经支持Decentraland和Voxels土地的租赁。

·土地DIY，虚拟物品创造，资产体验货币化

大部分元宇宙项目的愿景中都有土地DIY，虚拟物品创造，资产体验货币化设想。

例如WorldwideWebb中，用户能通过BUILDER功能自定义公寓内的摆设。用户在其中玩游戏能赚取NFT物品和代币。Arcade中，用户能通过土地租赁、广告、开店、创建物品获得收入。

另一个元宇宙项目Voxels则有着比较明显的社交属性。玩家可以在Voxels中使用“TakeWomp”功能，拍照记录参观时的场景。每张womp都会有景点图片、地点、拍照者、拍照时间、参观人数信息，能吸引其他用户一起前去社交。

Voxels官网首页的Womps

无论是NFT集成、土地DIY、虚拟物品创造，还是社交活动，都能为元宇宙土地收入模式提供基础。但目前来看，此类场景还没有为用户产生大量收入，我们仍处于元宇宙大爆发的前夕。

但这些场景是存在巨大潜力的。例如NFTWorlds中，World的地域非常大，持有者很难凭一己之力开荒，元宇宙建造服务可能成为未来的刚需产业。事实上，VoxelArchitects、MetaEstate等虚拟世界建造服务商已经出现了。

除了土地/地产的搭建，元宇宙办公场景等也可能带来巨大的虚拟产业需求。如果元宇宙能真正扩大采用度，那么工作、娱乐、社交、实验场景都可以搬到元宇宙中，元宇宙将成为一个巨大的载体，并衍生出各种虚拟经济，从而进一步推动发展。

03，结语

虚拟土地作为元宇宙的入口，其发展还处在早期。

截止2022年1月，大约5.7万个钱包地址持有与虚拟土地相关的资产，这与DeFi地址的400万相比还不值一提。整个元宇宙可用土地的总市值为36亿美元左右，这与代币资产所拥有的数万亿市值相比，仅仅是冰山一角。

与此同时，元宇宙土地的价格明示着这个市场的价值和潜力，但元宇宙土地的收入模式却还没有被很好地探索。元宇宙基础设施的完善，采用度的扩大，虚拟经济的创建，需要更多的尝试和创新。

标签：元宇宙NFTETH元宇宙平台公司找幻霄元宇宙概念是什么意思NFT元宇宙体验馆需要投资多少钱NFT价格NFT币ETH钱包地址ETH挖矿app下载Etherael指什么寓意

狗狗币热门资讯