CRO:英国二手房源上新！34万起，伦敦一区、曼大旁、西南白人区……

来源：傅士鹏

本周更新的英国二手房源来了。

除了我们固定发布的新房项目，不少买家表示想看高性价比的二手房和楼花房源。

随着英国解封，二手房卖家事实上已经比前段时间少了很多，谈价空间也有所缩小，大家可以趁市场完全回暖之前，多关注一下这些二手项目。

*以下价格为房东委托标价，部分房东接受RMB，部分临近交房的项目只接受全款买家

2021年4月19日上新：

1

伦敦一区科技城二手房

TheAtlasBuilding

位置：伦敦一区EC1，OldStreet地铁站旁

地址邮编：145CityRoad,London,EC1V1AA

户型：一居室，一室一厅一卫，半露天阳台

总面积59.22平米，室内面积54.22平米，阳台面积5平米

交房时间：现房二手房，去年刚刚交房

带租客，租金每月2800英镑，租售比4.2%

项目亮点：伦敦科技城，距离NorthernLine黑线OldStreet地铁站仅不到200米，与金融城一街之隔。

售价：79.9万英镑

2

GoodluckHope

伦敦二居室楼花

位置：伦敦东二区，靠近金丝雀码头金融城

地址邮编：ArgoHouse,GoodluckHope,OrchardPlace,E140JZ

两室一厅，面积：79平方米

交房时间：2021年10月

售价：64万英镑

3

Verdean

西伦敦二居室楼花

位置：伦敦西三区，ActonMainLine车站旁，步行1分钟到达新地铁伊丽莎白线地铁站，明年通车后地铁9分钟直达邦德街

地址邮编：1JosephAvenue,LondonW36NL

交房时间：2024年第二季度

两室一厅，室内面积:94.67平米+阳台面积7.31平米，朝西南，2楼

项目亮点：户型方正，交通方便快捷，直达新老金融城

售价：660,000

4

伦敦西南二区楼花

英国第四大报发行英国查尔斯国王加冕 NFT:金色财经报道，《伦敦旗帜晚报》（The Evening Standard ）宣布发行英国查尔斯国王加冕 NFT，该 NFT 系列目前在 NFT 市场 Nifty Gateway 上免费提供，用户只需提供电子邮件地址即可注册和申领，但尚不清楚用户是否需要支付交易费才能收到 NFT。《伦敦旗帜晚报》是 2020 年英国发行量第四大日报，仅次于《The Metro》、《太阳报》和《每日邮报》。

（cryptoslate）[2023/5/6 14:47:24]

PrinceofWalesDrive

位置：伦敦西南二区巴特西，白人中产聚集区

地址邮编：KensingtonHouse,NineElms,LondonSW114FA

面积：54平米

11楼，2房2卫

朝向：西南双朝向

交房时间：2022年10月

售价：130万英镑

5

OxygenTower

二居室(曼城楼花)

地点：曼彻斯特中心，靠近北城区和城市商业中心，距Piccadilly火车站步行5分钟，距曼彻斯特大学步行10分钟

位置：MeadowSide,IrkSt,M44JT,曼切斯特

两室一厅，面积66.8平方米，南朝向，22楼

交房时间：2021年9月

售价：342,838英镑；原价：342,838英镑

精选二手房源推荐：

刚交房的二手房

可自住可出租

1

LandmarkPinnacle

伦敦单身公寓

位置：伦敦东二区金丝雀码头核心地段，紧邻泰晤士河

地址邮编：40LandmarkSquare,CanaryWharf，LondonE14

交房时间：2021年3月交房

房型：单身公寓，面积35.8平米

18楼

项目亮点：金丝雀码头楼王，女王线沿线站点，高楼层，城市景观＋泰晤士河景

售价：485,000英镑

汇丰控股：以1英镑收购硅谷银行英国子公司:金色财经报道，根据一份声明显示，汇丰银行以1英镑收购硅谷银行英国子公司。截至3月10日，硅谷银行英国子公司拥有约55亿欧元的贷款和约67亿英镑的存款，英国央行在一份单独的声明中表示，它促成了这笔交易，客户存款将受到保护，交易中不涉及纳税人的钱。[2023/3/13 13:00:42]

2

LexingtonGardens

伦敦西一区二手房

刚刚收房

位置：位于伦敦一区Vauxhall，项目距离泰晤士河仅350米，可俯瞰河景及伦敦标志性建筑，旁边是美国新大使馆。

地址邮编：DenverBuilding,6Malthouseroad,London,SW117BY

一室一厅，面积：52.6平方米，4楼

私信索取3D看房方式

售价：63万英镑

3

伦敦西南二区

去年收房的二手房

位置：伦敦西南二区WandsworthTown站旁，走路10分钟可达；步行13分钟可以到EastPutney站

地址邮编：191WandsworthHighStreet,LondonSW184LS

交房时间：现房二手房，2019年建成

房型：Studio，面积30平米

朝向：南/偏东一点

2楼/相当于国内3楼

产权：999年

之前每月租金1,150，目前空房出售，之前租客刚刚退房清理干净

售价：32.5万英镑

带租约的二手房

入手即可收租

1

RiverlightQuay

伦敦一区二手房

位置：伦敦一区NineElms

地址邮编：RiverlightQuay，NineElms，LondonSW85AW

两室一厅两卫两阳台，面积：73平方米

交房时间：现房

已出租，每周租金620英镑，一年租金32240英镑

机构分析：尽管英国央行做出了保证，但通胀上升可能会令英国投资者感到不安:英国eToro公司的分析师本?莱德勒表示，随着政府逐步放宽疫情限制措施，英国通胀率的急剧飙升是不可避免的。通胀加剧会让一些投资者感到恐慌，因为他们将价格飙升视为利率即将上调的信号。

不过，莱德勒认为情况还没那么糟。英国央行一直表示最近的高通胀是过渡性的，是暂时的。因此，工资增长将低于物价增长，这也将在未来几个月抑制通胀走高。[2021/6/17 23:44:44]

项目亮点：新美国大使馆所在地，泰晤士河边，伦敦一区最大城市更新地块，交通便利。

售价：85万英镑

2

Elephant&Castle

伦敦一区二手房

位置：伦敦一区，Elephant&Castle地铁站旁

地址邮编：251SouthwarkBridgeRd,LondonSE16FJ

Studio，室内面积：42平方米

房东描述：

旁边就是伦艺LCC校区，租客从来没断过

目前带租约至2021年9月，疫情期间租金每个月1560英镑

往常租金在1700英镑一个月

标价49.95万英镑

3

WardianLondon

伦敦金丝雀二手房

位置：伦敦金融城金丝雀码头核心，正对着摩根斯坦利投行

地址邮编：MarshWall,IsleofDogs,LondonE149TP

Studio开间，室内面积36平米，阳台面积10平米

27楼

配套健身房、游泳池、温室庭院交通便利，3分钟至DLR、JubileeLine和新建的Crossrail

带租约，每月租金1600英镑

售价：50万英镑

4

伦敦东二区二手房

走路5分钟到达皇后玛丽大学QueenMary

位置：伦敦东二区，最近地铁站MileEnd，伦敦皇后玛丽大学隔壁

地址邮编：CollegeTerrence,Bow,London,E3

一室一卫，面积：50平方米

二手房，二级保护建筑

目前出租，租金1625一个月

售价：52万英镑，购入价：51万英镑

英国央行模拟引入数字货币情形 称大规模现金再分配或影响货币市场:英国央行在一份有关数字货币的讨论文件中表示，如果政府开始提供数字货币，零售银行的很大一部分消费者存款可能会转向数字货币。该行模拟了引入数字货币对零售银行业的影响，并考虑了如果五分之一的存款变成数字形式会发生什么情况。英国央行表示，任何大规模的现金再分配都可能影响货币市场。该行称，数字货币可以促进更快、更便宜和更高效的支付，从而促进经济活动，但暗示这需要一个过渡期。[2021/6/7 23:18:16]

5

伦敦Stratford二手房

SkyviewTower

位置：伦敦奥运村附近，Stratford地区

地址邮编：SkyviewTower,12HighStreet,E152GU

PuddingMillLane轻轨站旁

三室两厅两卫，室内面积94平方米，带安保和健身房，带两个屋顶花园

交房时间：2017年

目前在租，月租2100镑

标价60万英镑出

6

伦敦二居室

EastCroydon

位置：伦敦南5区，离EastCroydonSatation步行5分钟，到LondonBridge火车17分钟到CityThameslink火车22分钟，通勤方便很好出租。

地址：58SydenhamRoad,CRO2FJ

房型：二室一厅，面积76平米，东朝向

一共4层，房子在3楼

带车库

目前房屋对外出租，每月租金1290英镑

售价：35万英镑

7

曼彻斯特两居室

位置：曼彻斯特市中心，离维多利亚火车站步行8分钟，附近交通便利，商店等俱全

声音 | 英国央行首席出纳：各国央行应考虑“由谁”来提供数字货币:英国央行(Bank of England)首席出纳Sarah John表示，在科技巨头确立数字货币的主导地位之前，央行采取行动“至关重要”。他称，作为机构，我们需要思考定位，以确保社会可以放心使用各种各样的付款方式。各国央行应考虑未来由公共部门还是私营部门来提供一种数字货币，这绝对是正确的。（CryptoNews）[2020/2/24]

地址邮编：Lincolngate，Redbank，Manchester，M44AB

两室一厅一卫，室内面积60平方米，附带一个阳台，房子在二楼，朝南

交房时间：现房二手房

房东描述：走路到曼城市中心10分钟距离，交通十分便利，超市便利店3分钟

现有长期租客，每月租金800

房子产权999年

售价：17万英镑

伦敦高性价比楼花

伦敦一区

1

9Millbank

位置：伦敦中心一区Westminster，泰晤士河畔

地址邮编：9Millbank,Westminster,LondonSW1P3GE

一室一厅，面积：44.5平方米

交房时间：2022年第一季度

项目亮点：河景豪宅，区域好，交通便利

售价：92万英镑

2

EmbassyGarden

位置：伦敦一区九榆树NineElms，与美国驻英国新使馆区共享园区

地址邮编：NineElms，London，SW117AY

两室两卫，面积：64.5平方米，阳台：6.7平方米

交房时间：2021年12月

标价83.8万英镑

3

Postmark单身公寓(楼花)

位置：伦敦市中心一区，邮编WC1和EC1，最近的地铁站是RussellSquare和Farrington。

地址邮编：Postmark，Camden,LondonWC1X

交房时间：2021年第四季度/2022年第一季度

房型：单身公寓，面积39.51平米，东南朝向

项目亮点：Postmark项目里最便宜的一套，从项目出发15分钟内可步行到UCL、LSE、KCL等高校，由于当地现代公寓供应少，租赁市场上刚放上去一星期就被一抢而光。

售价：750,000

4

Cadence

伦敦国王十字核心区

UAL、UCL附近

位置：伦敦北一区中心，位处国王十字核心区，邮编N1C，最近的地铁站是国王十字站。

地址邮编：Cadence,4LewisCubittWalk,KingsCross,N1C

交房时间：2022年第四季度

房型：单身公寓，40平方米，12层，西南朝向

项目亮点：国王十字中央核心区最后一盘；Google、Facebook、中央圣马丁步行10分钟内

售价：69.5万镑

5

BatterseaPowerStation

位置：伦敦准一区Battersea

地址邮编：巴特西发电站，188KirtlingSt,NineElms,LondonSW85BN

Studio：42平方米包括阳台

交房时间：2021年

项目亮点：新美国大使馆所在地，泰晤士河边，伦敦一区最大城市更新地块，交通便利。

售价：55万英镑

伦敦二区

1

SovereignCourt

伦敦西二区

二居室(楼花)

位置：伦敦西二区，邮编W6，属于Hammersmith&Fulham区

地址邮编：SovereignCourt,Hammersmith,LondonW60BT

交房时间：2021年第四季度

房型：二居室，面积91.8平米，二层

项目亮点：位于西二区，到帝国理工学院骑单车15分钟，公交车21分钟，地铁22分钟，旁边最近的地铁站是Hammersmith，走路仅2分钟

售价：1,030,000

2

伦敦西二区

帝国理工宿舍旁

OneWestPoint

位置：伦敦西二区，Northacton红线地铁站旁，走路1分钟

地址邮编：OneWestPoint.PortalWay,London,W36RT

两室一厅，73平方米

交房时间：2021年第四季度

小区隔壁就是帝国理工的学生公寓，乘坐地铁13分钟可快速到达帝国理工白城校区

售价：63万英镑

3

WesternCircusActon

伦敦西二区，帝国理工附近

位置：伦敦西二区，邮编W3，最近的地铁站是EastActon，步行5分钟就到。

地址邮编：WesternAvenue,LondonW37XX

交房时间：2021年第四季度

房型：两室一厅，面积：77平方米，另外赠送7平米的朝南阳台，9层

项目亮点：项目毗邻帝国理工白城校区，搭乘地铁到唐人街不到20分钟，到老金融城不到30分钟，两站就到Westfield购物商场，未来女王线和HS2都会在这里双线交汇。

售价：65万镑

4

WoodberryDown

伦敦北二区一居室

位置：伦敦北二区

地址邮编：Willowbrook,WoodberryDown,FinsburyParkLondonN4

房型：一室一厅，带大花园。院子25平方米，房屋52平方米，总面积：77平方米。

交房时间：2021年5-6月

项目亮点：位于城市核心。周边配套成熟，皮卡迪利线站点边有游泳池，健身房和私人停车场。

售价：49.7万镑

5

ThreeWaters

伦敦东二区

位置：伦敦东二区，政府重点打造区域，Bromley-by-Bow地铁站旁

地址邮编：20GillenderSt,Poplar,LondonE33JX

Studio，47.9平方米

交房时间：2022年第一季度

项目亮点：

A：对比同地段其它开发商新开的项目，总价低，租金高，投资回报率高，小投入大收益

B：位于老金融城、金丝雀码头和斯特拉福德的中间，公司众多，大学众多，生活便利，非常容易出租

1、双地铁districtline、Hammersmith&City线10分钟到达市中心老金融城

2、轻轨站DevonsRoad，5分钟到达新金融城金丝雀码头和斯特拉福德

售价：356,250

伦敦三区

1

EalingFilmworks

西伦敦优质学区

位置：伦敦西三区Ealing

地址邮编：Filmworks,EalingW55AH

交房时间：2021年5-6月

房型：曼哈顿公寓，面积43平米

项目亮点：户型很好，对着广场，两户带阳台的曼哈顿公寓之一

售价：54万英镑

2

伦敦北三区楼花

WoodGreen

位置：伦敦北三区，WoodGreen地铁站旁

地址邮编：MaryNeunerRoad,Hornsey,LondonN80ER

房型：曼达顿公寓

室内面积42平米+阳台6.66平米，7楼，朝西

交房时间：2021Q4/2022Q1

项目亮点：小区绿化率42%，地铁14分钟直达国王十字，18分钟地铁直达伦敦大学学院UCL，步行至11余所私立小学与中学

售价：37万英镑

*部分房东可接受人民币，部分交房时间紧的项目偏好现金买家

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