前段时间因全员待岗通知闹得沸沸扬扬的深圳知名顶级豪宅开发商半岛城邦，有望迎来经营转机。
8月1日晚间，招商蛇口发布关于子公司与半岛城邦房地产签订战略合作协议的公告。
公告称，近日，全资子公司深圳招商房地产有限公司与深圳半岛城邦房地产开发有限公司签署了《关于半岛城邦五期项目之战略合作协议》，双方有意向通过债务重组、股权重组、管理重组、代建代销售等方式，分步骤解决半岛城邦房地产面临的问题，推动深圳半岛城邦第五期项目的顺利进行。
招商银行“开放许可链”正式接入国家区块链基础设施“星火·链网”:2021年2月，招商银行“开放许可链”平台全面接入国家级区块链与工业互联网协同创新新型基础设施——“星火·链网”，成为首家接入的金融机构。“开放许可链”是招商银行对于区块链技术的创新实践之一，是由招商银行牵头，多家单位共同建设的一个安全、稳定、开放、易用的金融行业链，为用户提供从业务需求到商业落地的一站式解决方案及配套服务。目前开放许可链上超过15个合作方运行近20个节点，承载20多个金融应用。
下一步，中国信息通信研究院将与招商银行共同推动“星火·链网”数字身份体系的贯彻落实，推动骨干节点建设，推进行业链建设；推动区块链应用创新与场景落地，打造行业性链网产业应用创新平台、跨区域链网产业应用创新集群；提高行业性区块链服务能力，打造数字化转型发展的示范试点。[2021/3/8 18:25:56]
据悉，半岛城邦项目位于深圳市南山区蛇口片区，西临蛇口渔港码头，北侧依托于蛇口山望海公园，东侧与东角头填海区相临，涵盖高端住宅、商业、酒店、写字楼等多元业态，整体分五期开发，目前一至四期已开发，仅剩第五期地块暂未开发。
招商宏观：美债收益率上行会对A股等新兴风险资产造成一定的估值压力:招商宏观表示，近期10Y美债收益率升破1.3%，美债上行叠加美元指数反弹引发了市场对于风险资产的担忧。分拆来看，美国TIPS债券收益率维持低位，可见通胀回升在美债收益率的上行中有重要作用，而实际利率抬升程度有限。对包括A股在内的新兴风险资产而言，美债收益率上行如与美元指数显著走强相配合，则美国经济的相对优势和其对资金流向的影响会对新兴风险资产造成一定的估值压力。[2021/2/21 17:36:49]
而半岛城邦系南海控股有限公司全资子公司，为南海控股有限公司旗下深圳区域房地产开发业务实施主体，其旗舰产品为深圳半岛城邦项目。
动态 | 招商策略：美国证监会批准初创企业Blockstack发行代币，关注对区块链主题的催化:招商策略研究发布A股投资策略周报（0714），其中表示，本周主题观点方面，短期新增建议关注区块链主题（本周新增关注）：美国证监会批准初创企业Blockstack发行代币，关注对区块链主题的催化。Blockstack的发币计划本质上是一种受监管的“首次代币发行”（ICO）。ICO使初创公司可绕过传统融资渠道，很容易地从公众那里筹集资金。尽管在某些方面类似于IPO，但两者有较大差异。首先，投资者不持有公司股份，而仅仅是获得类似比特币的加密货币，可在Blockstack的网络上作为货币使用。2019年以来比特币价格大幅上涨，A股区块链主题反应相对较弱，可跟踪本次Blockstack发行代币事件对区块链主题的催化，关注A股区块链相关标的。[2019/7/15]
据《每日经济新闻》6月报道，“半岛五期地块至今无法办理相关手续，导致公司无法继续经营”。
招商蛇口在公告中多次强调，本协议仅为战略合作协议，有效期为6个月，相关合作模式及具体条款均有待协商，协议中涉及各项后续事宜均有待协商且存在不确定性因素。
对于协议签署后双方具体工作安排，招商蛇口表示，双方组建项目专项工作小组，共同研究本项目合作模式，具体合作模式待双方充分沟通与乙方完成相关尽职调查后另行商议确定并签署正式合作协议。
公告中还提及，在战略合作协议有效期内，未经对方书面同意，另一方不得与任何本协议以外的主体就本项目签订任何妨碍本协议履行的协议或出具任何妨碍本协议履行以及对双方在本协议项下权益产生任何影响的具有权利义务性质的文件。
这一战略合作公告发布也引起了不少市场人士的关注和分析，他们除关注五期项目能否顺利推进开发外，更关注该项目开发后的销售价格，并认为如果依旧是13.2万元/平方米销售限价是否还值得期待。
据悉，半岛城邦项目于1996年拿地，2006年开发了一期，此后又陆续开发了二三四期，第五期目前尚未完工。2006-2019年，半岛城邦共开售4次，总成交金额超过300亿元，是深圳少有的单盘销售额超300亿元的项目。
记者查询第三方平台获悉，半岛城邦目前一二三期在售房源约50套左右，参考均价为10.2万-11.6万元/平方米，而实际挂牌价普遍在15万-20万元/平方米，套均总价均超千万元，公开可查询的成交数据还停留在去年年底。
每日经济新闻
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